王女士是一位在美国居住的华人，她与国内的配偶在国内拥有一套房产。目前，这套房产正在挂牌出售中。由于王女士身处国外，无法回国亲自处理相关手续，因此她希望提前准备好所有需要办理的文件，以免在房产出售后耽误过户时间。
首先，王女士了解到需要办理一份委托书公证认证。此外，房产中介还告诉她现在需要办理附加证明书。对于这个附加证明书，王女士并不了解其具体含义和作用。另外，王女士现在持有美国护照，而她的中国身份证已经注销了。因此，她想知道在委托人信息中是否只需填写美国护照号码即可。
声明书附加证明书？附加证明书是文书出具国指定的主管机关为公文书签发的一个验证证书。它具有《取消外国公文书认证要求的公约》要求的固定内容，包括文书出具国、签署人、签署人身份和印鉴名称等4项文书相关信息，以及签发地、签发日期、签发人、附加证明书编号、签发机关印鉴和签名等6项证明信息，共计10个要素。为方便公文书在国外使用，附加证明书通常采用包括英文、法文及本国语言在内的两种或三种语言的范本。公文书加贴附加证明书后，可以直接送往《公约》缔约国使用，无需再办理传统的领事认证。由于中国和美国都是《公约》的缔约国，因此王女士的授权委托书只需办理附加证明书即可在国内使用。
然而，对于王女士的情况来说，仅仅办理一份授权委托书是不够的。因为她的国籍发生了变化，如果用她现在的美国身份办理授权委托书公证，国内的房产局无法确定办理授权委托书的王女士就是之前中国身份的王女士。因此，王女士需要再办理一份同一人声明的公证认证手续。办理方式与授权委托书相同，需要经过公证和附加证明书的办理。
总之，王女士作为一位在美国居住的华人，她需要办理一份附加证明书来确保她在国内房产出售过程中的授权委托书能够顺利使用。同时，由于她的国籍发生了变化，她还需要办理一份同一人声明的公证认证手续，以确保房产局能够确认她的身份。这些手续的办理将有助于王女士顺利完成房产出售并避免不必要的延误。
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