在澳大利亚，由于没有直接的出具机构，房屋授权委托书需要由委托人亲自起草。这份文件应明确列出具体的委托事项、委托时间、委托人和受托人的信息等。为了确保其有效性，您可能需要将其进行公证认证，包括海牙认证（apostille）。以下将为您详细介绍如何起草和办理这些手续的注意事项。 委托书起草 首先，您可以参考中英文样本来起草您的委托书。请注意，您需要根据您的具体需求对样本进行修改，并确认使用机构是否接受这样的格式。 一份典型的澳洲房屋授权委托书可能包含以下内容： 委托人和受托人的全名和联系方式； 明确的委托事项，例如出售、租赁或管理房产； 具体的委托时间范围； 委托人签名和日期。 所需材料 办理公证认证时，您需要提供以下材料： 需要公证认证的文书扫描件或原件； 申请人护照扫描件。 办理流程 公证认证的过程通常包括以下步骤： 公证：您可以联系当地的公证机构或公证人进行公证。请确保您的文件符合澳大利亚的法律要求。 海牙认证：完成公证后，您需要将文件送到海牙认证办公室进行认证。这将证明文件在澳大利亚是合法有效的。 领事认证：如果您不是海牙公约的成员国，您可能还需要进行领事认证。这通常涉及将文件提交给目标国家的领事馆或大使馆。请注意，领事认证的时间会根据不同的国家而有所不同。 中国加入《取消外国公文书认证要求的公约》的影响 值得一提的是，中国已于2023年3月正式加入了《取消外国公文书认证要求的公约》（简称《公约》）。《公约》将于2023年11月上旬在中国生效实施。根据《公约》的规定，届时只需办理海牙认证（apostille）即可，无需再进行领事认证。这将大大简化了跨国文件的公证
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