中国人在美国要卖中国的房子委托书公证认证怎么办理？

中国人在美国要卖中国的房子委托书公证认证怎么办理？

人在美国，向委托国内中介卖国内的房产，中介告诉说要出具一个委托书，并且要在美国公证。但是本人比较忙，所住的城市没有中国领馆，想问一下有代办驻美使馆公证书的吗？ 

这种情况近些年来比较常见，随着国内房产市场的火爆，在美华人参与热情也高涨，一般都不方便亲自回国办理相关手续，都是委托国内亲友或房产中介办理。那么委托书办理美国公证认证手续该如何办就成为很多人困惑的问题。 

首先要确定是否加入美国籍，如果委托人是中国人，有两种公证认证方式：

1、可以直接去中国驻美国使领馆办理公证；

2、也可以由国际公证人公证、美国州政府认证、中国驻美国使馆认证。如果委托人是美国人，那就只能办理美国公证人公证、美国州政府认证、中国驻美国使馆认证。 

大部份人会选择后者办理方式，虽然第一种办理方式看上去简单很多，但这种方式要自己去使馆办理，美国有50个州，但不是每个州都有中国使馆，而且认证并不能当天完成，要隔几天才能去取，所以来回周折以及和使馆预约是很麻烦的。而第二种方式就简单的多了，不管在什么地方，只要签署好授权委托书，把签署好的文件原件快递给公证人，然后等时间就可以了，公证人会帮助您完成整个公证认证流程。

另外，授权委托书都是自己根据所要达到的目的自己来起草的，但使馆有一份标准的格式，要求授权委托书内必要包含的内容，否则在办理过程中，使馆有可能会退件要求重新签署。