朋友的奶奶在国内去世，房产证为奶奶的姓名，但有遗嘱说明把房子过户给我朋友，现在房子面临拆迁，朋友现在美国读书回不到国内来处理房产的事情，就想着委托我来帮她处理这件事情，但是有一个问题就是房产证上面不是朋友的姓名，她是否有资格委托我来处理这个房子，还是说必须她本人回来办理。
房子虽然不是她本人的，但有遗嘱证明房子归她所有，她可以委托国内的朋友来帮她处理这件事情，需要写一份委托书，委托书内容需要写清楚委托人及受托人详细的信息，委托办理的详细事项，这份文件同时需要办理美国公证认证，流程为提供委托人签属后的委托书原件及委托人护照扫描件，由美国公证人公证、美国州政府认证、中国驻美国使领馆认证，这样之后就可以寄回国内使用了。
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