| 客户之前是中国国籍，后来移民美国，之前是中国国籍时在国内买了一处房产，现在拿的是美国护照，国内的这处房需要办理过户，但国内房产局没办法确定持有美国护照的客户是否是房产证上面的中国身份的持有人，而且，客户在加入美国国籍时有更改过名字，所以，要证明一下客户以前的中国身份和现在更名后的美国身份是同一人持有的公证认证， 这个应该怎么办理呢？ 现在有很多客户都是存在这种问题，就是移民前的房产或共它财产在作过户手续时，由于发生身份变更没办法直接办理手续，只能出一份证明，证明客户现在的身份和之前的身份都是同一人持有。而这份证明，国内房产局或其它政府部门要求办理中国驻客户目前国籍所在国的使领馆办理认证手续。 按此客户现在情况需要客户写一份声明书，声明书内容就是说明一下自己什么时间加入的美国国籍，加入美国国籍之前的名字与证件号，加入后的名字与证件号以及加入美国国籍时必须更名说明。把声明书原件提供给我们，公证人会对声明书原件办理公证，同时附件内会附上现在护照复件以及更名证书复件。以上文件经过公证人公证后，送美国州政府认证，最终是中驻美国使领馆认证。经过以上流程认证过的认证书，就可以到国内的房产局使用了。 |
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