问题：我是一名美籍华人，计划在国内购房，但因工作原因本人无法回国亲自办理，请问可否在驻美国使领馆办理购房委托书的公证？另，请问公证与认证有何区别？ 答复：（一）依照相关规定，使领馆仅为持中国护照的旅美华侨办理委托公证。鉴于您已加入美国籍，所以领馆无法为您办理购房委托书公证，您只能办理购房委托书认证。具体程序见下文。 （二）公证与认证的区别：公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明法律行为、有法律意义的文书和法律事实的真实性、合法性，以保护公共财产、保护公民身份上、财产上的合法利益的一种非诉讼活动。认证是对公证而言，是指一国的外交、领事及其授权机构在涉外文书上确认公证机关、认证机关或者某些相应机关的最后一个签字或印章属实。办理领事认证的目的，是使一国出具的公证文书能为另外一国有关当局所承认，不致因怀疑文书上的签名或印章是否属实而影响文书的法律效力，即通常所说的使文书发生域外效力。具体而言，公证仅限中国公民的部分常见文书，由我驻外使领馆直接出具；认证不限国籍，需由当事人先到当地公证机关办理公证，然后送交州务卿办公室认证，最后送交我驻外使领馆认证。 |
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