美籍华人在中国生活工作会遇到哪些文件要办理公证认证的问题

美籍华人在中国生活工作会遇到哪些文件要办理公证认证的问题

邵先生早年留学到美国，在美国工作十年回国后在北京买了房子，后来又到美国发展，有个移民的机会就办理了移民手续，在美国一住就是十多年，因为年迈的父母需要照顾，自己的工作刚好又可以安排回中国，就回到中国工作，今年年初邵先生打算卖掉北京的房子，就安排中介公司来卖房子，五月份房子谈好了买家，因为当初房产证的登记的信息和现在持有的美国护照信息不一致，导致房产局拒绝办理过去手续，房管局告诉邵先生需要证明你现在的美国护照与当时房产证的信息是同一个人，这种情况就要在美国办理同一人公证认证手续，邵先生在加入美国国籍时给自己的名字加了中间名，这种情况要提供之前的中国护照扫描件、现在有限美国护照的扫描件及在美国的更名证书扫描件，由本人写一份声明证明两个护照都是他自己的，在经过中国驻美国使馆认证。同一人的做好了！邵先生在中国停留用的是工作签证，但是到期再去续期很麻烦，中国现在可以申请永居，就通过我们在美国FBI申请了一份无犯罪记录，首先本人去采集一份指纹，美国FBI通过他的指纹和个人信息查他是否有犯罪记录，如果没有便出具无犯罪记录，再去华盛顿使馆办理无犯罪记录的中国驻美国使馆认证
美国所出具的文书只能在美国境内可以直接使用，美国的个人文件当要拿到美国境外使用的时候都是需要进行公证认证的。即使是中国人，在美国办理的文件要拿到中国使用一样是需要经过使馆公证认证才可以的。这是因为在中国因为无法辨别其文件是否真实有效，也无法从任何系统中查到文书的真实情况，所以直接使用是不能够被承认的。因此只有经过使馆公证认证才能够进行使用。
美国个人文件包括：美国结婚证，美国出生证，美国无犯罪记录证明，美国学历证明，美国成绩单，美国护照，美国个人委托书等等