潘先生，原中国籍，现已加入新加坡籍并常年居住在新加坡。他在国内拥有一套房产，希望在近半年楼市不佳的情况下将其出售。然而，由于潘先生目前身处新加坡，无法亲自回国处理相关手续，因此需要在新加坡办理一份授权委托书，并委托国内的亲属代为处理房产事宜。 在处理房产过户手续时，需要证明潘先生现在的新加坡护照与之前的中国身份证为同一人。为此，潘先生需要办理一份同一人声明，并进行相关认证。 根据2023年11月7日中国正式加入《海牙公约》后的规定，缔约国之间相互取消使领馆领事认证环节。因此，新加坡出具的公文书只需办理新加坡附加证明书（Apostille）即可送往中国内地使用，无需再办理中国驻新加坡使馆的领事认证。 具体办理流程如下： 潘先生在新加坡当地找到一位公证人，并在其面前签署授权委托书和同一人声明。公证人将对这两份文件进行公证。 公证完成后，潘先生需要将这两份文件提交给新加坡法律学会申请附加证明书（Apostille）认证。新加坡法律学会将对公证人的签名和印章进行认证。 经过新加坡法律学会的认证后，这两份文件即可送往中国内地使用。在办理房产过户手续时，国内的房产中介和相关部门将认可这两份文件的法律效力。 需要注意的是，由于涉及重大财产房产的情况，潘先生需要亲自到公证人面前签署文件。
|
结婚证公证|出生证公证|护照公证|公司公证|主体资格公证--易代通使馆认证网 |
客服电话：010-59792528