曲女士目前打算将自己位于河南省驻马店市的房产赠予弟弟，以供孩子上学之需。在进行房产过户时，需按照当地房管局的要求办理赠予委托书的公证认证。以下是具体的办理流程及注意事项： 一、起草委托书 委托书的内容需明确表明赠予人和受赠人的身份信息，房产的具体描述，以及赠予的意愿和条件。 委托书必须使用中文书写，并确保内容准确无误，符合国内法律法规和房管局的要求。 二、公证认证流程 澳大利亚持牌公证人见证签字：曲女士需携带有效身份证件及委托书前往澳大利亚的持牌公证人处，进行当面签字见证。这一步是确保委托书的真实性和合法性。 办理公证书：经过持牌公证人见证签字后，即可办理公证书。公证书是公证人对委托书内容真实性的官方证明。 海牙认证（附加证明书认证）：完成公证后，需将公证书提交至澳大利亚外交贸易部进行海牙认证。这一步骤是为了使公证书在国际上得到承认，特别是为了满足中国房管局的要求。 三、办理时间及费用 办理时间：整个流程大约需要10个工作日左右。请提前规划好时间，以免影响后续房产过户的进程。 费用：具体费用可能因地区和公证人、认证机构的不同而有所差异，请提前咨询并做好预算。
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