新鲜出炉的美国委托书公证认证，办理细节深处见真章 如果你人在美国，现在打算出售上海的房产，不知道你有没有办理美国委托书公证认证呢，没有的话，赶紧去办理吧。其实委托书存在的意义就是委托别人代为行使自己的合法权利，你授权委托别人，出具一份委托书，本人签字，即刻生效。如果是美国委托书，拿到国内使用，还需要办理美国使馆认证。 客户情况是这样的，一家三口移民到美国了，夫妻俩在纽约州，女儿在洛杉矶，现在一家三口打算对上海的房产进行售卖，房产证上写着一家三口的名字，想委托国内亲友代为行使卖房的权利，需要出具2份委托书，夫妻俩可以在一份委托书，女儿的话需要重新做一份委托书，也就是说要办理2份美国委托书公证认证。 美国委托书公证认证不是政府出具的文件，因此没有固定的模板，只要把委托的事项，委托人信息和被委托人信息阐述清楚就可以，最好在委托书上写明委托时效。出售房产还要提供房产的详细地址，具体的xx小区xx号xx楼。 委托书起草好之后，经过律师审核无误本人签字就生效了，办理美国签字文件公证认证，要求提供原件，委托书原件，申请人有效护照扫描件，填写由易代通使馆认证网提供的美国使馆认证申请表。经过美国公证人公证——美国州务卿认证——中国驻美国使馆认证。
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