房管局要求我出具日本委托书公证认证文件，我慌了？

房管局要求我出具日本委托书公证认证文件，我慌了？
大家都明白很多人士在境外，本人并没有充裕的时间，无法亲自回国处理房产的，可通过委托长期在国内的亲友代为处理，这就要求当事人出具一份委托书，授权给国内的人士合法行使当事人自身的权益。
人在日本拿到的房屋委托书，则属于外国的文书，在中国使用，就得进行外国领事认证。下面是易代通使馆认证网的小编为大家整理的日本委托书公证认证相关步骤及注意事项，仅供参考，希望能帮助到大家。
我们来看下房屋委托书最常用的基本类型：
1.房屋出售委托书2.房屋购买委托书3.房屋变更过户委托书4.房屋出租委托书等
背景资料：您好 我父亲在日本，我近日要回中国，回国之前，他想写一封委托书，委托我为他待办国内的各种事宜。我想咨询一下，是否可以写这样一份委托书？我需要在日本做些什么手续，将这份委托书带回国以后才具有法律效力？请问资料都有哪些？说实话，房管局要求我出具日本委托书公证认证文件,我慌了?
不用慌，有易代通使馆认证网！
中国人在日本给国内人签署的委托书有两种公证方法，一种是把委托书签好后，把签署原件和护照复件提供给国外国际公证人，公证人公证后交给日本外务省认证，然后办理中驻日本领馆认证；另一种方法就是，直接去中驻外使领馆签署授权委托书然后由使领馆认证。
日本人给中国人的授权委托书只有一种公证认证方式，就是把授权委托书签好后，把签署原件和护照复件提供给外国国际公证人，公证人公证后交给外务省认证，最后办理中驻外使领馆认证。
日本委托书公证认证需要注意哪些事项呢，这里总结了几点
1、签名须在使馆官员面前完成。
2、委托书不得有任何涂改。
3、委托书落款应为办理当日日期。
4、委托办理儿童寄养、子女护照等有两个以上权力共有人需一同办理委托书。
5、与个人人身权益有密切关系的法律行为如收养、遗嘱不能委托他人代理。
以上就是为大家带来日本委托书需要公证认证的全部内容。希望对你有用。