日本房屋买卖委托书公证认证办理的小诀窍有什么一起来了解
日本委托书公证认证这份文件在生活中是比较常见的，很多人在日本，要处理国内事宜，不想亲自回国办理的，是可以通过日本委托书公证认证来实现远程操作的，那么办理日本房屋买卖委托书公证认证有什么小诀窍，跟着易代通使馆认证网一起来了解。
日本房屋委托书属于个人委托书类型，无直接的出具机构，需视具体的情况，由律师起草一份房屋委托书。按照当事人的要求起草各项事宜，委托时间，委托事项等，并由当事人进行签字，文件才产生法律效力。日本委托书拿到中国大陆使用，需经过日本使馆认证。易代通使馆认证网代为递交日本使馆认证服务。
人在日本，现在要在国内卖方，因为属于夫妻共同财产，所以要做一份委托书，而且必须经过公证认证，该怎么办？
一、如果你是中国国籍，你办理委托书公证，需要到中国驻日本大使馆办理，需要的材料如下：
1、你的身份证、户口；
2、结婚证，已婚者，房产为夫妻共同财产的，一般由夫妻双方共同委托，共同起草一份房产买卖委托书即可。
3、房产证；
4、你老公的身份证复印件
5、大使馆要求提供的其他材料，如提供在当地的居留证明，比如绿卡、枫叶卡、H1B等
二、如果你已经加入日本国籍了，只能在日本当地公证机构处办理公证了，办理完公证书后，需要进行双认证，即外务省认证和中国领事馆认证
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