美国同一人声明及委托书公证认证办理攻略不妨可以去看看

美国同一人声明及委托书公证认证办理攻略不妨可以去看看
最近收到了不少客户的反馈，希望了解更多关于涉外文件之美国同一人声明及委托书公证认证的事情。原因是这2份文件的使用目的是否都差不多，而使用部门要求却不一，而有事这2份文件都需要？是怎么回事呢？今天易代通使馆认证网小编就和大家一起盘点下美国同一人及委托书的一些今天事宜，这些情况你要牢记哦
人在国外处理国内的房产要办理委托书公证认证及同一人声明书公证认证的。那什么是同一人声明？什么又是委托书？
同一人声明书，就是证明两个身份信息为同一人，一般主要用于移民海外之后的原有中国公民，处理国内财产之类的各项事宜。简单来讲，就是移民到海外的华人，中国的身份信息会被注销，不再具有中国国籍，如在国内再次用及移民前的中国身份信息，就会出现两个身份信息对不上号的情况，这就需要当事人出具一份声明书，用于证明当前外国身份信息和之前的中国身份信息是指同一个人。
委托书，就是委托他人代表自己行使自己的合法权益，被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。委托人、被委托人可以为个人或企业等其他组织。
案例：委托人欲授权受托人处理 北京市朝阳区的房产买卖交易事宜。因为委托书是美国出具的文件，国内房产部门要求办理公证认证手续，同时告知也要办理美国同一人声明的公证认证手续。这下客户犯迷糊了，才有了上面文章开头的问题.
以上分别解释了同一人声明和委托书的含义，根据自己的情况你大致也明白了为什么要2份文件都公证认证了吧
我们来了解一下起草美国房屋委托书及同一人声明的基本格式：一份委托书至少要明确委托人身份证明，受托人身份证明，委托时间及委托事项等。同一人声明书的内容只需证明信的身份与旧的身份是同一人。由于该委托书及同一人声明书是属于美国文书，要用于中国，需要办理中国驻美使馆认证才会被国内承认，具备域外法律效力。
然后，我们来了解一下美国房屋委托书及同一人声明的所需资料，提供当事人护照扫描件，美国居住的地址证明，委托书和受托人的身份证明，美国房屋委托书、同一人声明原件或者复印件，填写2份美国公证认证申请表。这是美国委托书及同一人声明书在进行公证认证之前必须准备好的相关资料。
起草好的委托书和同一人声明还需要经过中国驻美国大使馆或领事馆领事认证才可以。美国房屋委托书，同一人声明书使馆认证流程都是一样的：美国公证人公证，州务卿认证，中驻美国使馆认证，要注意的是2份文件要分别办理，不能做到一份公证书里。办理时间都差不多，在一个月左右就能办妥。