美国同一人声明三级认证用于北京办理不动产转移登记手续

作者：Jenny 来源：原创日期：2020/12/9 12:00:43 人气：标签：美国公证认证

案例分享：

张先生美国籍华人，目前有一套北京的房产正在出售，已与买家签订房屋买卖合同，按合同规定签订合同之日起60天内完成不动产转移登记手续。由于这套房子是用他之前中国身份证购买，根据国内房产交易中心要求提供经中驻美国大使馆认证过的美国护照与原中国身份证同一人声明的公证书。由于我签署的合同期限在即，特向使馆部门申请加急办理同一人声明认证。以便尽早相关过户手续。

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美国同一人声明书属于非政府文件，需要本人起草，律师确认后会在文件上加盖印章，文件才可以生效。拿到美中国使用，就需要办理相关的公证认证程序。需要注意的是，美国文书只要在中国使用，只有一种认证类型，为三级认证。也就是三步流程：第一步是美国国际公证律师公证；第二步是美国州务卿认证；第三步是中国驻美国领馆认证

同一人声明书认证资料：同一人声明书原件或者复印件，申请人身份证明，一份认证申请表格。这里要说的是领事馆新规:凡是办理使馆认证的客户，都要填写一份领事认证委托书。使馆认证表和领事认证委托书的签字一定要是一致的。

需要办理美国同一人证明的场合：

1、房产交易买卖；2、银行账户，证券账户识别；3、法院离婚。

同一人声明书使馆认证如何收取费用呢？

认证费用包含公证律师费用，认证费用，代办手续费用，文件快递费用等。美国使馆提供特急和加急服务，会增收加急费用，当事人依据自身情况，确定认证时间。

美国同一人公证认证