美国房屋委托书要怎么办理使馆认证大家来看看

美国房屋委托书要怎么办理使馆认证大家来看看

人在美国无法亲自出售或购买国内房产，可起草房屋买卖委托书委托家人或朋友代售或代买，此房屋买卖委托书需经中国驻美领馆领事认证方可被国内认可。

房屋买卖委托书公证认证需要依次经过公证员公证—公证员所在County的县书记官认证– 州务卿认证–美国国务院认证–中国驻美国大使馆或领事馆认证多个步骤。最终经过中国驻美国大使馆或领事馆认证的房产买卖委托书就可以直接拿到中国使用

国内有一处夫妻共同名义的房产，现在要卖出这套房产，但现在夫妻双方都在美国，而且妻子已经是美国国籍，双方没有办法回国内处理房产过户手续，想要委托国内的亲属办理房产过户手续，房产局要求如果本人无法回国办理相关手续，需要对授权委托书办理使馆公证认证手续，这个手续应该怎么办理

中国人在美国给国内人签署的委托书有两种公证方法，一种是把委托书签好后，把签署原件和护照复件提供给美国国际公证人，公证人公证后交给美国州政|府认证，最终办理中驻美使领馆认证；另一种方法就是，直接去中驻美使领馆签署授权委托书然后由使领馆认证。

而美国人给中国人的授权委托书只有一种公证认证方式，就是把授权委托书签好后，把签署原件和护照复件提供给美国国际公证人，公证人公证后交给美国州政|府认证，最终办理中驻美使领馆认证。

1.先由美国持有律师执照的律师或者公证员进行公证，证实这份房屋买卖委托书是真实有效的。

2.然后再将公证过的文件递交到美国州务卿进行认证。

3.再将州务卿认证过的文件递交到中国驻美国大使馆再进行认证。

这个流程就是美国房屋买卖委托书三级认证的办理流程。

这一流程需要花费的时间大约是15工作日，加急办理的话需要7个工作日，申请者可以根据自身的情况进行选择，经过这三个地方的公证认证，这份文件就可以在国内有效使用了。