美国籍在国内买了房，现产权人在国外，办理产权交易委托公证 怎么办？ 需要什么证件文件？

美国籍，因为产权人身在国外，没有办法到国内直接进行交易过户，所以需要办理涉外公证委托，委托他父亲替他办理交易手续，现在的情况是不知道涉外公证是怎么样一个程序?
首先要看是否加入美国籍，如果没有加入外国籍，只需要到中国驻该国使领馆办理。如果加入外国籍了，首先在当地公证人处办理委托公证，然后将该公证文件送州务卿认证，最后交我国驻该国使领馆进行认证，才能在国内使用。
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