北京上海代办美籍华人房产转移同一人公证认证

北京上海代办美籍华人房产转移同一人公证认证。

国外文书在中国使用的频率越来越多，从而国外律师公证的需求也随之增多。国外律师公证，即由国外具有公证资格的律师对国外产生的文书进行公证，并将公证书和所附文书捆绑为一体，同时在公证书上签章。国外律师公证是国外认证的前提，只有办理了公证之后，才能办理国外公司认证。

北京易代通国际商务咨询有限作为一家专业国际商务服务机构，我们为客户提供离岸公司注册，中国驻外使领馆国际公证认证，离岸账户开立，外资公司代表处注册，国际商标注册，公司商务秘书以及税务咨询等一站式服务。 公司创立于2008年，从初创伊始，我们就本着诚信致远，以客为尊、无微不至、提供比期望更高的服务宗旨，务求成为客户认同的业界典范翘楚。 我们长期以来与英国，美国，澳大利亚，新加坡，新西兰等国公证律师，以及各国驻华使领馆保持着友好的联系与交流，掌握各国使馆认证的信息及操作流程，多年的使馆认证实践经验，为您提供快捷、便利、专业的服务；努力打造中国专业的使馆认证服务平台,是我们的目标。成为您的顾问，是我们的愿望。 使馆公证认证服务：提供英国及BVI、开曼、萨摩亚、塞舌尔等英属群岛公司的中国驻英使馆认证服务，美国、马绍尔公司的中国驻美使馆认证服务，以及中国驻澳大利亚、新加坡、马来西亚、新西兰，加拿大，韩国，德国，法国，荷兰，意大利，西班牙，比利时等国家的使馆认证服务，以及各国驻中国使领馆认证服务；我们提供中国委托公证人公证、国际公证人公证、香港高院加签、领事馆加签认证、海牙认证、国际认证、BVI认证、开曼认证、英国认证、澳大利亚认证、新加坡认证；国际公证、海牙公证认证、领事馆认证海牙认证公证；国外结婚证，出生证，学历证公证认证，各国护照认证。

以下是一个案例：

李先生的妹妹在河北有一处房产，因为妹妹移民美国长期居住在国外，很少回国，打算将房子委托父亲赠与其哥哥，到房产局办理过户手续时遇到了问题：

1妹妹在国内购房时还是中国人，现在已经将国内身份注销，办理委托及过户需要证明原身份同现在的身份是同一人；2不能回国亲自办理委托父亲办理产权过户；

3将房产赠与哥哥要证明其关系是兄妹；

三个问题需要单独做三份公证：

一份是证明原购房的护照同美国护照为同一人；

一份是委托书，委托父亲办理过户手续；

证明自己与哥哥是兄妹关系；

并要在这三份文件上签署其中文及英名字，虽然这三份文件都是为了在国内做同一件事情，但是中国驻美国领事馆要求做三份文件分开做，因为使馆不能确认是否因为同一个事情办理的公证。

准备资料： （1）填妥的《中华人民共和国驻外使领馆公证认证申请表》1份； （2）已经在外交部认证的文书原件及复印件1份； （3）护照原件及复印件1份； （4）所需认证文件的复印件1份； （5）领事官员认为与办理认证申请有关的其他证明文件。

办理领事认证的目的是在于是一国所出具的文书能被另一个国的当局所认可，不会因不能辨识其文书的真伪而影响文书的域外法律效益，同时领事认证是不涉及公证内容本身。

国外认证流程：国际公证人公证，英国外交部认证，中国驻外使馆认证。 国外认证提交的材料 要做认证文件的清晰复印或扫描件

中国驻外使领馆认证注意事项整理如下： 1、文件已经公证人公证并办理相应的政府部门认证。总领事馆所辖领区内各省出具的文件，只需要经过省政府认证，即可递交到相应的总领事馆进行领事认证，不需要办理外交部认证。 2、所提供的文件内容和办理程序必须真实，完整，合法，不得有违反中国法律或可能损害中国以及社会公共利益的内容。 3、办理认证的文书，含有两页以上的，在进行公证时，会被装订成册，不易被拆换，以保证文件的完整性，经过认证之后的文件，如果有程序不完成，格式不规范，含有不合法内容，文件有涂改，拆换等现象，使用将会受阻，以及引起的任何问题以及相关的法律法律责任，由申请人承担。 4、出具的单身证明用于中国登记结婚自出具之日起6个月内有效。 5、用于来华收养的婚姻状况、健康、财产、收入和无违法犯罪记录公证书，自公证之日起至申请收养登记之日止（不含中国收养中心审理时间），6个月有效。超出有效期的文书，使领馆不予认证。