两个步骤办理好美国房屋委托书海牙认证

两个步骤办理好美国房屋委托书海牙认证

在美国，英国和加拿大的华人越来越多。很多人都是在国内先购买了房子再移民的。当人在国外不方便亲自回国出售或者代买房子，可以通过委托国内的亲友帮忙，只需要提供该国的房屋授权委托书认证文件即可。

李先生夫妻两人都在美国，长久居住在美国，在新加坡有一处空置的房子，想要出售或者出租，由于本人无法去新加坡亲自办理，是可以通过委托新加坡的亲友全权负责处理房子各项事宜。需要当事人出具一份房屋委托书，并办理美国海牙认证。

美国房屋委托书，没有直接的出具机构，需要起草一份委托书，并声明具体的委托事宜，委托时限等，起草好委托书，并提供委托书原件，申请人有效的护照首页扫描件，在美国居住的地址证明，填写一份美国海牙认证申请表，先递交到美国公证处进行公证，其次送往美国外交部进行加签认证。

 新加坡和美国都承认海牙公约，因而新加坡和美国都承认海牙文件。

若人在美国无法亲自回国内出售或者购买国内的房产，可以通过起草房屋买卖委托书委托国内的家人或者朋友代售或者代买，该美国房屋委托书需要经过中国驻美国使馆认证之后才被国内认可。其步骤：

第一步：先由美国当地的国际公证律师对文件进行公证 

第二步：把公证好之后的文件送往美国州务卿进行认证

第三步：最后把文件送往中国驻美国使馆进行领事认证即可

美国公证认证有两种方式，一种是海牙认证，而另一种则是使馆认证，世界上大部分国家都已经加入了海牙公约，而海牙认证文件则是在这些已经加入公约的国家之间使用，其流程会比使馆认证的流程相对简单一些，但只能够在海牙国家间使用，香港和澳门是承认海牙公约的。因此海牙文件可以在香港和澳门之间使用。我国不属于海牙国家，因此，文件在国内使用必须要做使馆认证才可以。

所需时间：1、普通办理时间为15个工作日2、加急办理时间为7个工作日。