澳洲籍华人委托中国亲友处理事情委托书公证及中国驻澳洲领事馆认证

澳洲籍华人委托中国亲友处理事情委托书公证及中国驻澳洲领事馆认证。

入了澳洲国籍,无法回国办理房产事项,只能委托国内家人代为办理.

澳籍华人办理一切事务,包括文件认证,委托,等等只能是 "认证". 而非"公证". 这点在中国驻澳大利亚领事馆官网有说明.

首先，要先去找一个公证律师对于文件进行公证。这种律师具有国际文件认证资格，与普通的JP（太平绅士）完全不同。相关的律师可以去网上找清单。

费用吗，各家不一样，各家标准不同，也取决于文件的复杂程度。

然后去澳大利亚外交及贸易部 找

http://www.smartraveller.gov.au/services/legalising-documents.html

表格:

dfat.gov.au/melbourne/downloads/notarial_services_request_form.pdf

接下来是去悉尼或墨尔本总领馆： 

http://au.china-embassy.org/chn/lsfw/fzrz/

1. 墨尔本总领馆信息：

委托书

委托他人代表自己行使自己的合法权力，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。

公证仅适用于中国公民（具有中国国籍者）。申请公证还是认证，请点击这里。

【申请材料】 　　

1、当事人应填写并提交《公证 、认证申请表》。推荐采用免费的Adobe Acrobat Reader填写并打印。

2、当事人有效的中国护照原件及带照片资料页复印件，或法人资格证明及其法定代表人的身份证明。　3、澳大利亚签证或移民部居留证明（贴纸或VEVO）的原件和复印件。　　

4、委托书文本。可事先书写或打印，但切勿签署和填写日期（必须在领事官面前签字并填写日期）。

1人委托书格式，请点击这里；2人委托书格式，请点击这里。委托事项参考内容，请点击这里。　　

5、与委托事项相关的权利证明原件或复印件：涉及存款、股票交易的，需提交存折、股票开户凭证原件或复印件等；涉及房产转让的，应提交房产证原件或复印件。　　

6、涉及夫妻共同财产的，还应提交结婚证等相关文书原件或复印件。　　

【注意事项】　　

1、文书应采用打印或用深色墨水笔（不得用圆珠笔）书写，做到语句通顺，无错别字、无涂改。

2、须亲自持申请材料在领事官员面前签字并填写当日日期，而不得事先签署申请表和委托书。

3、委托书内容应当真实，委托事项应明确、具体。国内主管部门或律师可能为您提供有关文书的式样，您还可以参阅大使馆网站提供的文书格式和内容。请注意，文书涉及个人权益，最终文书内容都必须是您真实意愿的表达（您可以按照自己的意愿增减或调整），由申请人自行决定。　　

4、转让房产但没有房产证的，可先办理委托他人领取房产证的委托书公证。　　

5、涉及重要财产权利转让、变更等与当事人有重大利益关系的事项，应根据领事官员要求谈话，并在《接谈笔录》上当面签名或捺指印。

6、房产证登记为2人以上共有的，房产证登记为2人以上共有的，由所有共有人同时委托或提供其他共有人同意书。

7、当事人应了解文书使用目的，知悉并同意文书内容，自行承担签署有关文书可能引起的一切责任和法律后果。　

【办理时限】　　

当事人根据本人居住地址，根据中国驻澳大利亚使领馆领区划分，向相应的使领馆申办公证。　　

领事官员对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料等进行审查核实。经审查，认为申请材料真实、合法、充分，公证事项真实、合法的，自受理之日起4个工作日内出具公证书。因补充证明材料、向国内请示核实情况、不可抗力等原因所需时间不计算在上述期限内。　　

【交费取证】　　

1、公证书出具后，当事人可凭取证单，按照取证日期到使领馆缴纳费用并领取公证书。　　

2、请点击这里，了解办证费及付款方式。　　

3、请及时领取公证书。超过3个月不取，将作销毁处理，并将影响申请人今后办证。由此产生的责任由当事人自行承担。