美籍华人房产买卖委托书公证认证最新流程

美籍华人房产买卖委托书公证认证最新流程。

随着中国房地产市场的发展，越来越多的外籍华人希望卖出或转让自己在中国的房产。很多朋友因为分身乏术，不能亲自回国处理，因此想委托他人代为处理。值得注意的是，如果要在中国过户，委托书须经过公证认证方可有效。毕竟随着房价高涨，在处理像房产这种标的很高的商品时，无论是潜在的买房者还是国内的房产机构都对此十分慎重。因此只有经过外籍华人房屋产权登记委托公证认证才会被采纳。

人在美国打算在国内出售或者购置房子，由于本人无法亲自回国办理，是可以通过委托国内的亲友协助办理的，由于涉及到个人权限问题，则需要当事人起草一份房屋授权委托书，声明委托事宜，方能委托亲友帮忙处理。美国房屋委托书起草之后，还须进行中国驻美国使馆认证，协助内地的受理机构辨识文件的真伪，才能认可文件所具备的法律效力。

第一：美国房屋委托书公证认证资料：

◆ 美国房屋委托书扫描件或原件

◆ 受托人护照扫描件

◆ 委托人身份证明扫描件

◆ 美国公证认证申请表一份

第二：美国房屋委托书公证认证时间：

◆ 普通办理：12-15个工作日

◆ 加急办理：7个工作日

◆ 特急办理：3个工作日

第三：美国房屋委托书公证认证流程：

STEP1：美国公证律师公证

STEP2：美国州务卿进行认证

STEP3：中国驻美国使馆进行领事认证

第四：委托我司办理美国房屋委托书认证手续：

◆ 向我司咨询办理文件的使用目的，地点，费用，时间等

◆ 确认办理，提供资料，并签订合同，支付定金

◆ 提交申请进行公证认证

◆ 获取公证认证文件，扫描客户确认

◆ 客户确认无误，并支付尾款，我司寄送认证文件至客户，认证完成。