赵先生，一位在加拿大安大略省多伦多市的居民，面临着一项重要的任务。他在国内秦皇岛拥有一套房产，现在需要出售，但由于他本人不在国内，无法亲自处理相关事务。因此，他决定委托他人代为办理。
赵先生的情况比较复杂，事情是这样的：
赵先生持有加拿大护照，但之前在国内购买房产时使用的是中国身份证。由于中国护照已过期，无法使用，他需要将之前的中国身份证和现在的加拿大护照关联起来。为此，他提供了中国身份证正反面扫描件以及有效期内的加拿大护照照片页扫描件，并需要出具同一人声明书。通过这一步骤，他成功地将两个证件关联起来。
由于这套房产是赵先生的妻子婚前购买的，她在前往加拿大后才与赵先生登记结婚。因此，这份委托书需要以夫妻双方的名义来委托，并且还需要提供加拿大的结婚证附加证明书手续。只有这些文件齐全，才能确保后续房产过户手续能够顺利完成。
为了办理这些文件公证认证，赵先生需要准备以下材料：
申办附加证明书的有效文书原件比如：起草好的同一人声明书原件，委托书原件，结婚证扫描件及合法有效的护照。
具体办理流程如下：
第一步，将准备好的文件递交加拿大公证人公证；
第二步，经过公证后的文件原件递交加拿大省政府办理附加证明书。
根据办理流程，普通件的办理时间大约为10个工作日左右，而加急件则需6个工作日左右。值得注意的是，自2024年1月11日起，《公约》将对加拿大生效，中加之间将开始适用该公约。这意味着，从那时起，加拿大的文书在中国使用时，只需办理附加证明书（Apostille），而无需再办理使馆认证手续。这将简化流程并缩短办理时间。
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