人在英国不方便在大陆处理房产事宜需要出具一份委托书并办理公证认证

人在英国不方便在大陆处理房产事宜需要出具一份委托书并办理公证认证。

外国委托书通常有房屋委托书和寄养委托书等等，不同的使用目的，起草文书的内容就不同了。外国房屋委托书，是由持有房产的人士，或者需要购买房产的人士不方便本人亲自回国办理，可以通过委托的形式授权国内的亲友代为办理，需出具一份委托书，具体声明委托事项，委托时限等内容。外国房屋委托书需要律师按照当事人的要求起草好文件，当事人进行确认并签字，文件方产生法律效力。在该国境外使用，必须办理使馆认证，才能得到承认。

在进行外国委托书认证时，无论是那种委托书，都要求提供受托人的身份证明，委托人的身份证明也是需要提供的。把资料准备齐全，才可以顺畅的进行公证认证，在认证过程中也就不会因为文件不齐全，需要补充资料， 从而延长了认证时间。

授权委托书简明介绍：

指定委托书(SPECIFIC POWER OF ATTORNEY)：

1、指定委托书是要特别指明委托他人做特定某一件事，只委托他人负责购买/出售某一房产，并需注明所购买/出售的房产地址，除此事之外，便不能代申请人办理其他事项

2、这种指定授权书常见的是委托兄弟姐妹或朋友

亲属人在外国，在国内有房产出售或者在国内买房，因本人不能亲自回国办理需要委托国内亲属代为处理，此时需要做委托公证认证。

外国房屋委托书公证认证提供以下资料：

1、外国房屋委托书2、委托人身份证明3、受托人身份证明4、认证申请表一份

外国房屋委托书公证认证：

1.先由当地公证员或者国际公证律师对这份文件进行公证

2.然后将已经公证后的外国委托书送到该国外交部进行认证

3.最后再将外交部认证的文件递交至中国驻该国使馆进行认证

委托/授权书的基本内容：

a、委托人及受托人的基本资料——即姓名、性别、出生日期、国籍、证件号码、职业、住所及联系电话等;

b、委托原因——因何原因不能回国，需委托他人办理

c、委托事项——应详细列明委托事项

d、委托权限——即受托人享有的权限范围

e、委托期限——公证书中应明确写明委托起止时间，或者写“从即日起至委托事项办完为止”

f、转委托权——应写明受托人有无转委托权

海外委托书公证认证如何办理：

1、委托人已经加入他国国籍，先到当地公证处办理委托书公证，再到中国驻当地领事馆办理认证。

2、委托人保留中国国籍，可以直接到中国驻当地领事馆办理。

国外授权委托书公证认证的流程：

1、经过该当人所在国的公证机关证明授权委托书的真实性。

2、经该国外交部或其派出机构认证；

3、经过我国驻该国使、领馆认证。

4、当事人所在国与我国订立的有关条约中有另外规定的证明手续的，应当按照条约的规定履行证明手续。

5、如果该当事人所在国与我国未建立外交关系，又不存在共同参加或缔结的国际条约的，授权委托书经所在国公证机关公证后，由驻该当事人所在国的其他同意为我国代办领事事项的第三国使、领馆认证，再经我国外交部或驻外使领馆对第三国的认证进行认证。只有符合上述确认程序寄来或递交的授权委托书，人民法院才予以接受。

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