干货:澳大利亚房屋委托书海牙认证和使馆认证不同点

干货:澳大利亚房屋委托书海牙认证和使馆认证不同点

在澳洲的华人越来越多。很多人都是在国内先购买了房子再移民的。当人在国外不方便亲自回国出售或者代买房子，可以通过委托国内的亲友帮忙，只需要提供该国的房屋授权委托书认证文件即可。

雷女士在澳大利亚久居，因在国内香港有一处老房子，想托人在香港代为办理房产出售，本人不想回国，经过多次咨询得知，可以通过起草一份委托书，全权委托国内的人士代为办理，澳大利亚的委托书到中国香港使用是进行使馆认证还是海牙认证呢？它们的区别在哪？怎么进行？

委托书是能更好的解决异地事宜的，像雷女士的情况本人不方便，是可以通过委托办理的，澳洲房屋委托书在澳洲当地是没有直接的出具机构，需要本人在律师的见证下，起草一份房屋委托书，清晰的声明要委托的事宜，以及委托时限等。

澳洲文书如果带到海牙成员国办理海牙认证才有法律效力，如果带到中国的话需要办理使馆认证，因为我国还不是海牙成员国。澳洲海牙认证是什么呢，海牙认证适用于海牙成员国，或者承认海牙公约的地区，依据海牙公约的规定，文件在另一国家或者地区使用时，只需要办理海牙认证手续。澳洲房屋委托书海牙认证可用于国内香港，澳门，英国，美国，新加坡，德国等地区。

就本文澳洲房屋委托书海牙认证手续：

1、资料准备：澳洲房屋委托书扫描件，受托人身份证明，委托人身份证明以及在国外居留的地址证明。

2、海牙认证时间：4-10个工作日。

3、海牙认证流程：委托澳洲当地的公证员对委托书进行公证，再送往澳洲外交部进行海牙认证。

以上为澳洲委托书海牙认证的基本手续，澳洲任何文书在承认海牙公约的国家或者地区使用，只需要办理海牙认证就可以了。

它们的区别在于：海牙认证一般只需经过外交部或高等法院的认证即可，认证过程更为简洁；而领事认证在经过外交部或高等法院的认证后还需要经过领事馆的认证才可以。海牙认证可以在所有海牙成员国中使用，而领事认证只能在办理的目的国一个国家使用，其他国家并不承认这份领事认证。