2020年最新外籍人士在中国买房公证认证手续办理流程

2020年最新外籍人士在中国买房公证认证手续办理流程。

随着中国内地房地产市场的持续火爆，同时由一线城市向二三线城市拓展，那么在新的2020年，外籍人士买房需要办理哪些公证认证手续，以下易代通使馆认证网给您详细解答。

境外客户在国内买房现象越来越普遍，他们所享受的相关政策与国人基本相同。但受身份、国籍等因素限制，境外人士买房时，程序上还有一些特殊性，需要提供更多的资料，如授权委托书须经公证认证。

随着我国经济的快速发展，城市也越来越现在化，吸引着无数外国人来本国发展创业，生活定居。他们中很多已经在中国定居，那么买房就是一个很重要的事情了。外籍人只能买一套，有一些房产是针对外籍人的，但是外籍人在中国只能购买一套是不能变的，其次境外人及港澳台人士可以选择向外资银行申请贷款可以贷外币（美金或港币）做外资银行需要提供签约前满一年的劳动合同，满一年的护照，收入证明，银行流水，如果做中资银行只能贷人民币。

他们买房需要提供什么文件呢？这些文件需要公证认证吗？

下面就由我们详细为你解答下：

需要提供的材料及公证认证

一、婚姻证明原件及复印件。需经我国驻该国使、领馆认证的居住国公证机关出具的婚姻状况证明或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况证明（包括本人无配偶的证明），如为英文版本的，应附外事办出具的中文翻译件。

二、申请人或共有人不能亲自到现场办理按揭贷款的，夫妻双方不能同时到场的，不能到场的一方可签署《授权委托书》委托其配偶办理（夫妻双方至少一方亲自前来），该《授权委托书》应经该国公证机关公证，且经我国驻该国使、领馆认证；或由我国驻该国使、领馆进行公证；或由该国驻华使、领馆进行公证（如为英文版本的，应附外事办出具的中文翻译件，并加盖相关印章）。

三、委托代理人的委托书境外公证的要求

1、台湾人：委托书须经当地公证机构公证后，经海基会传递至海协会，由海协会将公证书递至文书使用地的公证管理协会认证。（注：整个过程需15个工作日左右）

2、香港人：委托书须经大陆司法部门认可的律师公证即可。

3、其他境外人：委托书经委托人所在地公证机构公证后，往中国驻该国领事馆认证即可。