北京上海办理美国房产委托书公证认证所需流程资料指南 委托书也就是委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权利时需要出具委托人的法律文书，而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果作出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承认任何法律责任。A先生国内有一处夫妻共同名义的房产，现在要卖出这套房产，但现在夫妻双方都在美国，而且妻子已经是美国国籍，双方没有办法回国内处理房产过户手续，想要委托国内的亲属办理房产过户手续，房产局要求如果本人无法回国办理相关手续，需要对授权委托书办理使馆公证认证手续，这个手续应该怎么办理? 中国人在美国给国内人签署的委托书有两种公证方法，一种是把委托书签好后，把签署原件和护照复件提供给美国国际公证人，公证人公证后交给美国州政|府认证，最终办理中驻美使领馆认证;另一种方法就是，直接去中驻美使领馆签署授权委托书然后由使领馆认证。 而美国人给中国人的授权委托书只有一种公证认证方式，就是把授权委托书签好后，把签署原件和护照复件提供给美国国际公证人，公证人公证后交给美国州政|府认证，最终办理中驻美使领馆认证。 美国房屋委托书认证所需资料： 1、公证认证申请表 2、美国房屋委托书复印件或者原件 3、委托人的护照复印件以及在国外居留身份证明复印件 4、已婚者还需要提供另外一方的护照复印件以及在国外居留身份证明复印件 5、已婚者还需要提供结婚证复印件 6、受托人身份证正反面复印件 7、房产证复印件 易代通使馆认证网完成以上程序需要花费的时间大约是15工作日，加急办理的话需要7个工作日，申请者可以根据自身的情况进行选择，经过公证认证后的文书就可以在国内有效使用了。
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