中国人在美国委托朋友处理国内房产需要委托书的公证认证

朋友夫妻双方都在美国工作，前几天给我打电话，让我帮他处理一下国内房子的事情，他们想把中国安徽的房子转给母亲，但是现在如果房产买房是需要交税的，就想着直接赠与母亲。老母亲年纪也不小了，朋友不想来回折腾母亲跑房管所，就委托我来帮忙处理一下手续。这两天帮他去房管所问了一下需要的手续，需要他夫妻双方出一份委托书及一份房产赠与说明书，并需要对这两份文件办理一份中国驻当地使馆认证。他们平常工作都太忙了，就想帮他找一个能代办这个手续的。
朋友夫妻双方可以写好委托书，内容包括委托人及被委托人的个人信息，比如姓名、出生日期、身份证号码，委托事项要写明房子的具体位置，委托书的使用期限也需要注明一下，由夫妻双方签字，原件由美国公证人办理公证、州政府及中国驻美国使领馆认证，另外需要提供双方的护照扫描件。声明书公证认证流程也是一样的。