美籍华人卖房授权委托书及同一人声明书公证认证

夫妻国内买的房，房产是写的女方名，后来女方加入美籍，现在要卖国内的房产，女方在美国回不来，需要写一份授权书，委托国内的一朋友办理房产买卖，另外，买房时女方是国内人，用的是国内身份证，客户问现在是不是还需要证明是同一人。

是的，需要证明同一人的。这种情况授权书需要办理公证认证，同一人声明也需要办理公证认证。

授权书的内容需要和国内房产局等部门确定。

办理时需要经过美国公证人公证，州务卿及中国领事馆认证等步骤。