美国授权书办理中国驻美国使领馆认证怎么办？

我的朋友持有美国护照，很少回国内来，现在因为两会的原因，他想把国内的房产卖掉，我帮他处理，房管局说必须写一份授权书，并把授权书办理使馆认证，但没有告诉我是美国驻中国使馆，还是中国驻美国使馆，到底需要办理哪个使馆认证，有清楚怎么办理的吗？需要当事人面签吗？
授权书必须办理的是中国驻美国使领馆的认证，而不是美国驻中国使馆。
美国授权书公证认证有两种情况：
授权人是中国人，只是在美国工作，有两种公证认证方式：1、可以直接去中国驻美国使领馆办理认证；2、也可以办理美国公证人公证、美国州政府认证、中国驻美国使馆认证。
授权人是美国人，那就只能办理国际公证人公证、美国州政府认证、中国驻美国使馆认证。