夫妻一方是美国人，一方是中国人，都在美国，委托书是办公证还是认证？

我朋友在国内有套房产想委托我卖掉，可她在美国，他老公是美国人，怎么办委托书呢？
住要是卖房要夫妻双方委托才有效，可是她是中国人，老公又是美国人，能不能办委托书？

可以办理的，由于她老公是美国人，所以不能到中国领馆去办理公证，只能他们一起到美国公证员处办理公证，然后送州务卿认证，最后交中国领馆认证。