人在美国想卖房要怎样弄委托书，领事馆公证怎么办？

2个人一起买的房子。2本产权。各占50%。一方现在去了美国。没有回来。另一方在中国。现在想卖房子。是不是到中国驻美国领事馆去公证就可以了。但是在美国的那一方已经结婚了。他在美国。他老婆在加拿大。产权没有他老婆的名字。请问一下这样去做委托书是不是他本人去做就可以了？ 还是他老婆也要去签字？这样在美国的那一方要怎么样做委托书呢？

一、如果你朋友是中国国籍，办理委托书公证，需要到中国驻美国领事馆办理，需要的材料如下：1、他的身份证、户口；2、结婚照；3、房产证；4、他老婆的身份证复印件。5、领事馆要求提供的其他材料。二、如果他已经加入美国国籍了，只能在美国当地公证机构处办理公证了，办理完公证书后需要进行双认证后邮寄给你。