人在美国，国内买房，委托书是办理公证还是认证

人在美留学，现在国内要购房，但由于人在美国，于是委托国内亲人处理一切购房事务。需要在中国驻美的大使馆里办理公证/认证。是应该办理公证还是认证？

这个问题是做美国委托书公证时被问到最多的问题。

做公证还是认证的标准就是，委托人是否加入美国籍，拿美国护照。如果是，则需要先到公证员公证，然后州务卿认证，最后中国领馆认证；如果持中国护照，则既可以像上述途径去做，也可以直接到领馆办公证，两者的区别是领馆公证只能本人亲自去，不能代理，领馆认证可代理。