必须有美国同一人声明公证认证才可处理国内房产买卖手续

必须有美国同一人声明公证认证才可处理国内房产买卖手续

随着加入美国籍的中国人日益增多，如何证明之前中国身份和现在的美国身份是同一个人，就成为几乎所有移民的人要遇到的问题。因为之前的中国各种信息都是用中国身份证登记的，如房产，银行、证券账户等，现在要处理这些资产，就需要证明是同一个人。

刘先生和王小姐国内买的房，房产是写的女方名，后来女方加入美国籍，现在要卖国内的房产，女方在美国回不来，需要写一份授权书，委托国内的亲戚朋友办理房产买卖，另外，买房时女方是国内人，用的是国内身份证，客户问现在是不是还需要证明是同一人。易代通使馆认证网告诉王小姐，像这种情况是需要办理美国同一人使馆认证的。美国声明书认证，需要起草好一份同一人声明书，国内一般要求当事人证明中国护照和国外护照是同一人，一份完整的中国护照和外国护照为同一人证明必须经过三级认证或者海牙认证之后才具备法律效力。。

所谓境外同一人证明，也就是证明入籍前后，中国身份证和美国护照上的人是同一人。中国是不承认双国籍的国家，移民美国后，中国身份注销，在处理国内房产等事宜，此种情况用及同一人声明的情况较多，用于国内需办妥驻美国使馆认证。

需要办理同一人证明的场合：

1、房产交易买卖；

2、银行账户，证券账户识别；

3、法院离婚。

美国同一人声明书公证认证：

认证资料：同一人声明书原件，申请人身份证明，填写一份认证申请表

认证时间为10到15个工作日左右

认证流程如下：

先由该国国际公证人公证，

美国州务卿认证

最后为中国驻美国使馆认证