女儿在加拿大委托妈妈出售成都的房子委托书公证认证怎么办

女儿在加拿大委托妈妈出售成都的房子委托书公证认证怎么办

胡女士来电：我女儿去年在国内买了一套房子,但未来得及办理签约手续,她在加拿大留学,如何办理授权委托书 ,以便让我来代理签约。

以上类似于胡女士的情况是比较多的，人在国外是可以通过出具委托书，委托国内人士代为处理房产的。

人在加拿大，在所出具的房屋委托书属于加拿大文书，还得进行加拿大使馆认证。对可以代办的公证申请，代理人应提供其本人的有效身份证明以及由公证当事人出具并经公证的授权委托书。

胡女士女儿人在加拿大，则就得在加拿大申办一份房屋出售委托书，胡女士女儿可自行先起草好一份委托书，律师按照该草拟的委托书，正式起草一份房屋委托书，经其女儿确认后，如有修改的可告知律师，确认无修改后，需要胡女士女儿在文书上签字确认，律师会在文书上加盖印章，文书就生效了。

需要注意的是委托书的内容，里面一定要包含委托人的姓名，证件号，受托人的姓名、证件号及详细委托事项说明，委托书内最好不要只有一个姓名，没有证件号，以防国内房产局没办法确定办理之人就是所委托的人。

1、先由加拿大国际公证人进行公证 

2、把公证好之后的文件送外加拿大外交部进行认证 

3、最后送往中国驻加拿大领事馆进行认证 

加拿大房屋授权委托书使馆公证认证所需资料： 

1、加拿大房屋授权委托书扫描件  

2、申请人有效护照扫描件  

3、公证认证申请表  

加拿大房屋委托书公证认证办理时间：15个工作日

起草房屋买卖委托书注意事项：

1. 房产买卖委托书需要由您本人亲自起草，我司免费提供委托书样本，减少您的工作量。您需要根据自己实际情况及办事机构的要求对委托书进行修改以符合您的实际需求，我司不审核内容不对因内容导致的退件等问题承担责任。

2. 涉及到房产销售的情况，请确认房产证上是否有您的身份证号码。如房产证上有您的身份证号码，请务必在起草房产出售委托书时填写您的身份证号码。

3. 一般情况下，房产买卖委托书需要办理多份。比如您的房产在银行有贷款尚未付清，您为了获得销售房产必须提前偿清余款，那么银行会要求您提供房产买卖委托书原件；银行付清之后，您在房产交易中心或国土部门办理注销房产抵押手续，也会被要求提供房产买卖委托书原件；而买方一般情况下也需要此委托书证明销售行为是您本人的行为，在买方需要向银行贷款时，银行也会要求买方出示房产委托书