北上广代办美国授权书国内买房公证认证攻略

北上广代办美国授权书国内买房公证认证攻略

随着中国房地产市场的发展，越来越多的外籍华人希望卖出或转让自己在中国的房产。很多朋友因为不能亲自回国处理，因此想委托他人代为处理。在处理像房产这种标的很高的商品时，无论是潜在的买房者还是国内的房产机构都对此十分慎重。因此只有经过外籍华人房屋产权登记委托公证认证才会被采纳。

中国的华女士要帮她在美国的亲戚抵押国内的房子，但是房管局的人要求华女士出示她亲戚委托她抵押房子的房屋委托书，并且这份委托书需要经过公证认证。华女士现在已经拿到了房屋委托书了就差公证认证。原本她是想让她亲戚那边重新拟定一份然后进行公证认证的，但是她亲戚也没有时间。于是找了我们易代通使馆认证网。

美国房屋委托书认证资料：

1.房屋买卖委托书原件及复印件

2.委托人的护照复印件及在国外居留身份证明复印件

3.已婚者还需要提供另外一方的护照复印件以及结婚证复印件

4.受托人的身份证的复印件

委托书公证，经过美国律师公证+美国州务卿认证+中国驻美国大使馆认证即可。经过以上步骤，文件就可以在中国正常使用了

知识点拨：委托书公证的意义在于，在当事人在国外，不便亲自办理有关手续时，可以把相关事务委托给他人，并通过办理公证，对该委托行为的真实性、合法性书面予以证明；受托人可以向国内有关部门出示经公证的委托书，从而顺利办理有关手续。

当事人可以向驻在国当地公证机构提出委托书公证申请，并在当地认证机构（一般为外交部门）及我驻外使领馆办理认证。当地公证机构不接受中国公民的公证申请，或者不能为中文委托书出具公证的，当事人可以到中国驻外使领馆提出委托书公证申请。

所谓中国驻外大使馆认证，即对国外产生的文件在办理完当地国际公证后，送中国大使馆或领事馆办理领事认证。驻外中国大使馆认证是国外文书拿到该国之外使用的“签证”。