美籍华侨申请个人房产委托书办理使馆认证才算合法有效

美籍华侨申请个人房产委托书办理使馆认证才算合法有效

随着中国房地产市场的发展，越来越多的外籍华人希望卖出或转让自己在中国的房产。很多朋友因为分身乏术，不能亲自回国处理，因此想委托他人代为处理。值得注意的是，如果要在中国过户，委托书须经过公证认证方可有效。毕竟随着房价高涨，在处理像房产这种标的很高的商品时，无论是潜在的买房者还是国内的房产机构都对此十分慎重。因此只有经过外籍华人房屋产权登记委托公证认证才会被采纳。

赵女士要帮她在美国的亲戚抵押国内的房子，但是房管局的人要求赵女士出示她亲戚委托她抵押房子的房屋委托书，并且这份委托书需要经过公证认证。赵女士现在已经拿到了房屋委托书了就差公证认证。原本她是想让她亲戚那边重新拟定一份然后进行公证认证的，但是她亲戚也没有时间。于是找了我们易代通。

第一：美国房屋委托书公证认证资料：

◆ 美国房屋委托书扫描件或原件

◆ 受托人护照扫描件

◆ 委托人身份证明扫描件

◆ 美国公证认证申请表一份

第二：美国房屋委托书公证认证流程：

STEP1：美国公证律师公证

STEP2：美国州务卿进行认证

STEP3：中国驻美国使馆进行领事认证

公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性，以保护公共财产，保护公民身份上、财产上的权利和合法利益。认证也叫领事认证，是指一国的外交、领事机关在公证文书上证明公证机关或认证机关的最后一个签字和印章属实。领事认证通常只确认公证员、公证机关、负责认证官员及机关的签字和盖章属实，不涉及公证内容本身。