美国房屋委托书公证认证用于国内房屋抵押2019最新流程

美国房屋委托书公证认证用于国内房屋抵押2019最新流程。

国外文件在中国使用时需要办理公证认证。办理美国委托书公证认证，美国公证人有自己的格式，所涉及的信息非常全面，委托人只要照着上面所涉及的填写信息并签字就可以，提供签字后委托书原件及委托人的护照首页扫描件，办理流程：公证人公证、州政府认证、中国驻纽约总领馆认证。

赵女士要帮她在美国的亲戚抵押国内的房子，但是房管局的人要求赵女士出示她亲戚委托她抵押房子的房屋委托书，并且这份委托书需要经过公证认证。赵女士现在已经拿到了房屋委托书了。就差公证认证。原本她是想让她亲戚那边重新拟定一份然后进行公证认证的。但是她亲戚也没有时间。于是找了我们。

美国房屋委托书认证：

1.先由当地公证员或者国际公证律师对这份文件进行公证。

公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性，以保护公共财产，保护公民身份上、财产上的权利和合法利益。公证是一种非诉讼活动。而公证员只是作为第三方见证者的身份对文件进行公证。

2.然后将已经公证后的美国无犯罪证明送到美国州务卿进行认证；

3.最后再将州务卿认证的文件递交至中国驻美国使馆进行认证；

认证也叫领事认证，是指一国的外交、领事机关在公证文书上证明公证机关或认证机关的最后一个签字和印章属实。办理领事认证的目的是使一国出具的公证文书能为另一国有关当局所承认，不致因怀疑文件上的签名或印章是否属实而影响文书的域外法律效力。

领事认证通常只确认公证员、公证机关、负责认证官员及机关的签字和盖章属实，不涉及公证内容本身。